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Locales

Italia: las viviendas cuestan casi la mitad de hace 10 años

Italia: las viviendas cuestan casi la mitad de hace 10 años

11 Enero.- Confirmando la tendencia positiva del sector, este es el  último Observatorio presentado  por el Departamento de Investigación de Gabetti, examinó recientemente los datos recopilados por la Agencia Tributaria en relación con la primera mitad de 2017.

En Italia, las ventas se consolidan, y cuentan con el respaldo de los bancos, más que hace unos años, para otorgar créditos hipotecarios en condiciones particularmente ventajosas; según los datos del Banco de Italia, en el primer trimestre de 2017 las sumas desembolsadas mostraron un aumento de + 11,5% en comparación con el mismo período del año anterior, situándose en alrededor de 12.300 millones de euros. Además del aumento en el número, el tiempo necesario para completar las transacciones inmobiliarias también se acorta, circunstancias que hacen que el progreso del ladrillo nacional, que se está fortaleciendo gradualmente, sea particularmente dinámico y animado.

Solo en los últimos 5 años, los valores de mercado de las viviendas en Milán han registrado una reducción del 21,6%.

Por lo tanto, la tendencia negativa de los precios no se detiene y se refleja en la mayoría de las zonas de la ciudad de Milano: Corvetto-Rogoredo (-9,9%), seguido de Comasina-Bicocca (-5,4%) y Baggio (- 5.1%) son las áreas que más han acusado la desaceleración.  Con descensos por encima del promedio para el período encontramos Lorenteggio-Bande Nere (-4.2%), Porta Vittoria (-4.1%) y Vialba Gallaratese (-4%).
En general, la provincia de Milán ha visto sus precios caer un 2,3% en el último trimestre, mientras que en Lombardía las rebajas ascienden al 3,4%
El 63% de los municipios del interior (45 de 71 monitoreados) se encuentran en territorio negativo, con variaciones bastante grandes de centro a centro; Segrate (2.675 euros / m²) es el municipio cerca de Milán con los precios más altos, Cuggiono (1.113 euros / m²) el que tiene los precios más bajos.

Fuente: Corriera della Sera.